Hvis du er på markedet for et nybyggeri, spekulerer du måske på, om du har brug for at bruge en købers agent. Når alt kommer til alt, er salgsteamet på bygherrekontoret der for at hjælpe, ikke sandt? Selv om det er sandt, er der flere grunde til, at det stadig er i din bedste interesse at få hjælp fra en erfaren købsmægler. Her er blot fire af dem.
Du har brug for en advokat på din side
Selv om salgsteamet på bygherrens kontor er venligt og hjælpsomt, er de loyale over for bygherren – ikke over for dig. En købers agent er derimod ansat af dig og arbejder kun i din interesse. Det betyder, at de hjælper dig med at forhandle den bedst mulige pris på dit nye hus samt med at forhandle om eventuelle opgraderinger eller ekstraudstyr, som du måtte ønske. De sørger også for, at eventuelle kontraktklausuler favoriserer dig i stedet for bygherren. Kort sagt vil en købers agent være din advokat under hele boligkøbsprocessen. Hvis du vil vide mere om hele processen, kan du besøge http://dinbolighandel.dk og sende en forespørgsel, hvis det er nødvendigt.
Du kan være berettiget til yderligere rabatter
Hvis du køber et nybygget hus uden at bruge en købers agent, giver bygherren dig måske ikke hele listen over tilgængelige rabatter og incitamenter. Det skyldes, at mange bygherrer tilbyder større rabatter til købere, som ikke har en agent, der repræsenterer dem. Så hvis det er vigtigt for dig at spare penge, er det et smart træk at hyre en køberagent.
En købers agent har forbindelser
Når det drejer sig om at købe et nybygget hus, hjælper det at kende nogen i branchen. Heldigvis er det præcis, hvad en købers agent bringer til bordet. En god køberagent har forbindelser med forskellige bygherrer i dit område og kan ofte skaffe dig adgang til boliger, før de overhovedet er sat på markedet. De kan også være i stand til at få dig i kontakt med foretrukne långivere, som kan skaffe dig en lavere rente på dit realkreditlån.
Du undgår kostbare faldgruber
Hvis du forsøger at gøre det alene, når du køber et nybygget hus, er der en god chance for, at du vil begå nogle dyre fejl undervejs. Du kan f.eks. uforvarende give afkald på visse rettigheder, der beskytter dig mod ting som skjulte skader eller strukturelle defekter. En købers agent vil sørge for, at det ikke sker, og vil hjælpe dig med at guide dig gennem alle trin i processen, så alt går så glat som muligt.
Konklusion
At købe et nybygget hus er et spændende forehavende – men det bør ikke tages let. Der er mange faktorer at tage hensyn til og faldgruber at undgå, hvis du ønsker, at tingene skal gå glat. Den gode nyhed er, at man ved at få hjælp fra en kvalificeret købsmægler kan sikre, at alt går efter planen. Fra at forhandle den bedst mulige pris på dine vegne til at undgå dyre fejltagelser vil en købers agent være der hele vejen igennem for at sikre, at tingene går glat – så du kan koncentrere dig om at gøre dit nye hus til dit hjem.